Leider erwiesen: Aus zuviel Feuchtigkeit in einem Gebäude werden über einen längeren Zeitraum sehr häufig Schimmelpilze. Von denen gibt es mehrere Hunderttausend verschiedene Arten, wobei alle mindestens zweierlei gemeinsam haben:
Sie sind sehr widerstandsfähig und sie verfügen über stark destruktive Kräfte. Entweder nutzt der Pilz Wasser und/oder ein Material als Nährsubstrat und löst es dabei auf; so entstehen dann Verfärbungen und später Giftstoffe (Mycotoxine). Oder dichte Pilzgeflechte (Mycel) setzen sich auf Natur- und Baustoffe. An Häusern sind davon neben Tapeten und Stoffen (Verfärbungen von grau bis schwarz) vorzugsweise Dehnungsfugen und Fensterverglasungen oder synthetische Fußbodenbeläge betroffen. Glas, mineralische Baustoffe (Stein) und Metalle sind zwar in reiner Form immun, doch Ablagerungen von Staub, Fett etc. bieten dem Schimmel auch hier ausreichende Nahrungsgrundlage. Die Pilze werden durch das Ausscheiden stark verätzender Stoffwechselprodukte und Säuren auch mit härtestem Material fertig.